Проекты в Абхазии
Сотрудники Александров и Партнеры, начиная с 2008 года, реализовали в интересах международных клиентов десятки инвестиционных проектов на территории Республики Абхазия. Мы оказываем юридические услуги доверителям, в основном из Российской Федерации, которые начинают работать или уже работают на абхазском рынке.
Примеры проектов:
Девелопмент. Туризм и Отдых:
Структурирование проекта российского клиента по строительству турбазы и последующей продаже объектов коммерческой недвижимости российским покупателям. Объем инвестиций — более 3 млн. долларов США.
Проведение Due Diligence имущественного комплекса Международного Аэропорта Сухум им. В. Ардзинба. Подготовка отчета для заказчика с описанием рисков и рекомендациями по структурированию проекта в формате государственно-частного партнерства (ГЧП). Подготовка проекта соглашения о ГЧП.
Проведение подробного Due Diligence крупного имущественного комплекса базы отдыха в Абхазии. Составление отчета с описанием выявленных рисков и рекомендациями по их устранению. Проведение переговоров с представителями государственных органов Абхазии.
Представление интересов крупнейшего российского банка по вопросам взыскания через Арбитражный Суд Республики Абхазия и Сухумский Городской Суд задолженности с абхазского заемщика — застройщика и владельца гостиничного комплекса на территории республики.
Перевод из жилого фонда в нежилой фонд объектов капитального строительства в одном из абхазских городов. Юридическое сопровождение сделок купли-продажи объектов нежилого фонда в пользу покупателей — граждан России. Получение технических условий на водоснабжение, канализацию, электроснабжение. Согласование проектов реконструкции объектов нежилого фонда (строительство гостевых домов, гостиниц, других коммерческих объектов в черте населенных пунктов Абхазии).
Финансы и банки:
Консультирование крупнейшего банка России по вопросам кредитования заемщика в Абхазии с целью реализации девелоперского проекта застройки прибрежных земельных участков объектами курортной недвижимости. Объем кредитования — более 50 млн. долларов США.
Связь:
Регистрация общества с ограниченной ответственностью, получение лицензий для осуществления деятельности в качестве оператора сотой связи и оператора доступа в Интернет. Анализ применения льготных режимов для ввоза оборудования на территорию Абхазии.
Недропользование:
Консультации российских компаний по вопросам приобретения лицензионных прав на разработку месторождений на территории Абхазии.
Земля. Недвижимость. Строительство:
Проведение Due Diligence земельных участков и имущественных комплексов в интересах российских клиентов.
Подготовка отчетов о рыночной стоимости прав пользования на земельные участки и стоимости долей в уставном капитале юридических лиц, владеющих земельными участками.
Юридическое сопровождение сделок по купле-продаже объектов коммерческой недвижимости.
Сельское хозяйство:
Анализ финансовой привлекательности реализации проекта со созданию теплиц для выращивания цветов. Объем инвестиций — около 10 млн. долларов США.
Производство продуктов питания:
Финансовое моделирование для проекта по производству безалкогольных и алкогольных напитков для крупнейшего производственного предприятия в Абхазии. Общий объем инвестиций в проект — более 80 млн. долларов США.
Составление юридического заключения по вопросам работы в Абхазии для крупнейшего производителя напитков из России.